重磅消息：就在刚才，官媒发布了一条信息，多地方的公积金政策发生了重大变化。江苏扬州、陕西咸阳等地支持商转工，四川达州等地支持公积金首付。
图片来自杭州新闻
很多人可能不知道大抵押转让是什么意思。是指二手房交易中卖方房地产贷款的抵押转让，即在原抵押存在的情况下，办理房地产转让登记，将房地产所有权转让给买方。这一政策对促进二手房交易市场的后续发展起到了很好的作用。
实施转让政策的主要目的是促进二手房交易，扩大新建商品房的市场需求，因为卖方出售房屋后，可以购买新房或其他二手房。对我们来说，转让简化了二手房交易环节，缩短了交易时间，特别是免除了卖方筹集资金和偿还抵押贷款的过程。
为了担心买方提前支付资金，除了这些地方今年跟进公积金购买政策，事实上，自22年以来，福建福州、广东珠海等20多个省市出台了新政策，如允许购买商品房职工提取住房公积金支付首付，许多地方还推出了支持公积金转移、社会保障卡提取公积金延长还款年限等，有效减轻了住房公积金存款人的贷款压力。
在我看来，中国房地产正从房地产投资时代转变为刚需买房时代。在过去的两年里，如此多的政策信号正在向我们传达这一转变。在过去的十年和20年里，房地产投资属性特别引人注目，吸引了大量资金进入，房价一路高涨。
未来，中国房地产商品属性将得到突出。回归建筑的原有用途和价值，让我们普通人买得起房子，住得好。
文/来源：好奇心说事
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