带押过户、公积金购房首付、商转公
各地最近陆续出台住房公积金政策，这都是为了降低购房者的购房门槛，幸好，这里没有超一线城市
大哥们终于还是撑不住了
土地财政应该要结束了，买房的超支，我们近些年已经在努力偿还了。但是从政策面来说，上榜的城市财政是堪忧的，依旧需要依赖土地财政。用刺激楼市，是一种地方财政红线的一种举动，证明经济是不乐观的。
调整住房公积金政策就是换个方法降价
首先说带押过户
正常的房子买卖，如果甲方房子有抵押，需要提前准备一笔钱还了银行，把房产证赎回以后再交易。这里就会有一个垫资费用，至于是由乙方垫资亦或是第三方垫资，这里都有风险，有风险自然就会有费用，这笔钱可不低.而且对持房者征信方面也有要求
带押过户最直接省的，就是垫资费用
住房公积金用于首付
以前购房需要自己凑首付，完成了交易以后房产证下来了，再向住房公积金管理中心申请拿取自己的钱。
住房公积金用于首付，对于有一定工作年纪的人，公积金账户躺在几十万是有可能直接够首付的，这个诱惑不可谓不大。
商转公
商业贷款转公积金贷款，某些城市公积金贷款已经调整至100万的上限了。而有额度的人群可以选择将商业贷款部分转移到公积金贷款上，从而降低每个月的利息。当然了，前段时间有过一阵按揭转抵押的策略，后来被严查了。但原理是一样的，目的就是降低供房利息。
数字化时代，道路难且漫长
砖头经济时代仍旧有很多后手还没用，例如限购限售依旧存在，还有高额的税费等等，人民财产依旧堆在砖头上面，房子虽然是值钱，但金融属性远比居住属性大得多。
而数字时代的概念，每个人最重要的财产应该是数据，而不是砖头。这样的经济发展的很缓慢而且每个人的压力会很大。
我们一直在说消费的疲软，大家都背着房贷刚好够用，又怎么会胡乱消费呢。今年2月份CPI只有1%，这不是一个正常的数据，这也是大家背着贷款的压力不敢消费的根源。
转型数字时代，路很长，困难很大。
文/来源：来自比亚迪的仰望
微信扫一扫打赏
支付宝扫一扫打赏
