8月29日，昆明市住房和城乡建设局发布《2022年昆明购房补贴发放实施细则》。此前报道→重磅！昆明发布购房补贴政策，最高能省…
该细则一经发布，社会反响强烈。发布一周以来，数据显示已有9200余人次咨询。
下一步随着审核工作的加速推进，获得补贴的购房市民覆盖面将更广泛。
能够申领此购房契税补贴，需要同时满足四项条件：
1.购买的新建普通商品住房为建筑面积144平方米以下且为首套；
2.购房商品房完成网签备案；
3.缴纳商品房购房契税并取得契税完税凭证；
4.购房合同网签备案时间和取得契税完税凭证时间均在2022年7月1日（含）至10月31日（含）期间。
以购买143平方米的首套普通商品住宅来计算，按目前昆明主城房价均价每平方米14000元计算，房价约200万元，根据昆明住宅契税缴纳标准（90平方米以内，上缴契税为总房款的1%；超过90平方米不足144平方米，上缴契税为总房款的1.5%），需要缴纳契税约30000元。若成功申领到契税补贴，可领15000元补贴。
昆明市房地产开发与经纪协会对在售项目进行梳理和统计，目前昆明主城五区内有万科500里、青年说·悦领域、筑友双河湾等近150个楼盘，达到购房即可享契税补贴的实施标准。并非部分自媒体解读的“只有购买少数项目可获得该补贴”。
从目前市场情况来看，近期昆明房地产市场已出现回暖迹象。
据昆明房协统计，上半年昆明市交房项目中有10余个项目做到了交房即交证。下半年还将会有四万余套交付。随着地方政府不断完善相关措施及政策，项目复工复产，将会促进更多新房项目成交，能够享受到该补贴政策的购房者还会更多。
转自：昆明规划建设
昆明日报全媒体记者：吴劲松
来源： 掌上春城
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