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公积金贷款利息(鞍山市住房公积金存量贷款执行新利率)

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首套公积金贷款的房主,今年可以省一笔了。9日,记者获悉,2023年1月1日起,鞍山市住房公积金存量贷款执行新利率。首套个人住房公积金贷款的购房者可以从鞍山市住房公积金管理中心微信公众号查询每月的月供额。

杨女士公积金还款日快要到了,近日她登录鞍山市住房公积金管理中心微信公众号查询发现,系统的还款计划里,2023年的月供额较去年发生了变化,“我一共申请了15万元、5年期的公积金贷款,去年月还款额为2678元,从今年2月起变为2672元,每月还款额比之前少了6元钱。”

去年10月,鞍山市住房公积金管理中心发通知称, 根据中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。据此及相关规定,2022年10月1日后发放的首套个人住房公积金贷款按新利率执行;2022年10月1日前已发放的首套个人住房公积金贷款,于2023年1月1日起按新贷款利率执行。

执行新的公积金贷款利率后,对于首套购房者来说,将实实在在省下一笔购房成本。按照一笔80万元、年限30年的公积金贷款来计算,首套房新利率下,等额本息贷款方式下的贷款利息总额将减少约2.36万元,每月可少还款65.6元。

需要注意的是,第二套住房公积金贷款利率保持不变,第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。若您是第二次使用住房公积金贷款,此次利率调整后您的还款额不会变化。

全媒体记者 张伟


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