很多外地户籍朋友想要在杭州买房，但不清楚2023年杭州具体购房政策，加上近几年政策也一直在变化，部分街道也放宽了，至于外地人在杭州买房需要什么条件，购房可直接落户吗？小窝跟大家详细说说。
2023年杭州最新购房政策：
一、余杭区：
余杭区仁和、径山、黄湖、鸬鸟、百丈等街镇满足以下任意一点即有购房资格，且不受落户满5年的时间限制：
1、杭州户籍；
2、在杭州市区缴纳社保（个税）；
余杭区五常街道、仓前街道、余杭街道、闲林街道、中泰街道、瓶窑镇、良渚等街镇满足以下任意一点即有购房资格：
1、 新房项目提供不少于50%的房源，给以下几类购房家庭：连续缴纳社保满24个月的人才无房家庭、无房家庭、其他家庭；
2、 落户满24个月的其他家庭；
二、萧山区：
萧山区：义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等街镇满足以下任意一点既有购房资格，杭州户籍家庭在以上街道购二套房不受落户满5年的时间限制：
1、 杭州户籍；
2、 在杭州市区缴纳社保（个税）；
三、西湖区：
西湖区蒋村街道、三墩镇、文新街道、古荡街道、灵隐街道、留下街道等街镇满足以下任意一条既有购房资格：
1、 新房项目提供不少于50%的房源，给以下几类购房家庭：连续缴纳社保满24个月的人才无房家庭、无房家庭、其他家庭；
2、 落户满24个月的其他家庭；
四、钱塘区：
钱塘区白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街镇满足以下任意一条既有购房资格，且在次区域购买二手房，没有落户满5年的时间限制：
1、 杭州户籍；
2、 在杭州市区缴纳社保（个税）；
五、临平区：
临平区星桥、崇贤、东湖、运河、塘栖等街镇满足以下任意一条既有购房资格，且在次区域购买二手房，没有落户满5年的时间限制：
1、 杭州户籍；
2、 在杭州市区缴纳社保（个税）；
六、富阳区
富阳区全境只要是杭州户籍或缴纳社保即有资格购房；
七、杭州不限购区：
临安区（不限购需要摇号）、桐庐、建德和淳安三个县不限购；
八、杭州限购区购房政策：
西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临安区、富阳区限购区域满足以下条件既有购房资格：
1、 杭州户籍连续缴纳2年社保在限购区有购房资格；
2、 杭州户籍落户满5年可在限购区有购房资格；
3、 非杭州户籍连续缴纳4年社保在限购区有购房资格；
九、无房家庭认定：
（1） 已婚家庭：
之前有房，2018年4月4日之前已经过户的，属于无房家庭；
2018年后转让交易住房的，无房满3年，属于无房家庭；
（2） 单身：30周岁以上+杭州无房，属于无房家庭；
（3） 离异：离异满3年+限购区3年无房，属于无房家庭；
以上就是杭州目前购房最新政策，想要买房最好在杭州先落户，部分区域有户口可直接购房，但买房并不能直接落户，需要符合落户条件才可以。
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