现在农村地区正在陆续开展农村不动产权登记工作，但是很多农户对于不动产权了解的并不多，村长带人来家里来登记也没问具体情况，就稀里糊涂的登记了。事后，才发觉有很多疑问存在，其中大家关注度比较高的就是有关“农村不动产权能过户吗？”那过户手续流程是怎样的呢？土流网招商合作 - 土流网
一、农村不动产权能过户吗？
能过户。首先，不动产权证比房产证内容更详细。
房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
其次，“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。
二、过户手续流程是怎样的？
1、提交过户资料
办理不动产权证的过户手续时，办理双方需要提供一定的证明文件和资料给当地房产局，具体如下：
（1）不动产权证书
（2）不动产权证书过户登记说明
（3）办理双方的身份证、户口本
（4）房屋买卖合同
（5）其他必要的资料
2、缴纳税费
待当地房产局接到申请人的过户申请，以及过户所需要的资料后，房产局需要进行调查，审批通过后，会给申请人提供一个过户回执单，需要申请人到相关部门缴纳一定的税费，并领取契税完税证。
不动产权证可以过户吗？过户的流程是怎样的？
3、领取新的不动产权证
（1）待申请人交清税费并领取契税完税证后，需要拿着契税完税证在当地土管部门办理国土证，办理国土证后，可凭契税完税证到当地房管部门领取新的不动产权证，领取新的不动产权证一般需要20个工作日。
（2）待新的不动产权证领取好后，购房者可以凭证到物业进行交接手续，主要是水、电、煤气等的过户手续。
大家需要注意的是由于各地政策标准不一，不动产权证过户的手续可能会存在差异，具体过户的手续还请参照当地政府最新发布的政策条例，希望本文能给大家带来帮助。
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