重庆渝北区最近几年发展很猛,“一路向北”的口号还在继续进行中。但渝北区现在新修的房子都不便宜,原来的老街交通便利,如花卉园、人和老街、鸳鸯老街等却被很多人放弃了,有了新环境谁还守着旧环境呢?
1. 花卉园
花卉园位于重庆渝北区、江北区交界处,地处黄金地段,有轻轨6号线,就近其他站点还可以换乘3号线和环线,交通方便,那么为啥他的房价很便宜,却没人愿意住?主要还是因为花卉园商圈周围的房子楼龄较老,人员较多、居住环境嘈杂。
花卉园
花卉园大部分房子都是90年代建的,数一数到现在都差不多到20年了,楼梯房较多,有的以后可能面临拆迁,有的还在安装电梯改造。但拆迁遥遥无期,让很多人失去了耐性,电梯改造,意见不统一,也很难实施。
每年3-5月这边的花卉园公园里郁金香争奇斗艳,会有很多游客来赏花拍照。
有少部分人还是喜欢这里,毕竟优缺点摆在那里,他们坚信以后拆迁或者改造成功,这里的房子也会涨价,在这里居住的人差不多都是以前的老居民或者租户。周围相邻的观音桥商圈可以共享,从这里到各个区上班还是很便捷的。
2. 人和老街
人和街道位于重庆渝北区,目前有轻轨5号线,交通也是便利的。人和商圈分成两种极端,新建的住宅位于照母山片区,重庆人都知道那边炒房比较厉害,房价高,但环境确实也好,所以很多人都跑到那边去买房子。
人和老街这边就不一样了,配套相对比较齐全,环境虽旧,但房龄比花卉园的稍微新点,差不多都是2000年以后的房子,大概10-15年的样子,很多人顾忌房龄、环境,不选这里。
人和老街保留了最初的乡镇集市,每逢1、4、7这里还会赶集,买菜买肉非常方便。很多老住民都喜欢赶集,摩肩接踵,也造成公交时常拥堵。
3. 鸳鸯老街
鸳鸯老街位于渝北区丹鹤轻轨站周围,紧邻人和商圈和园博园,目前有轻轨3号线和5号线。和人和老街一样,乡镇集市依然存在,每逢2、5、8这里会赶集,人山人海,周围其他商圈的人都喜欢来这里买菜。
鸳鸯老街离主城中心稍微远一些,上班可能没花卉园和人和街道方便,但交通在整个渝北区里还是算好的。
鸳鸯老街的住宅算是这三个里面最新的,这边的环境要好一些。老街周围基本都是10年左右的住宅,小区里面有绿化,比较适合居家。这边离园博园较近,周末游玩也有好去处,所以选择鸳鸯街道居住的人要多一些。
从上面可以看出,现代的年轻人选择住宅首先考虑的是环境,交通是其次,宁愿每天多半小时也要选择一个环境好的住宅。花卉园、人和老街虽然位置比较好,但老旧的环境也限制它的发展。
前段时间看到说重庆gdp超过了广州,我就笑笑不说话,只有在重庆生活过的人才知道,其实重庆的发展并不太好。
我也是重庆人,很可能对外地来的游客而言,重庆是一座超级大城市,表面上看各种的高楼大厦,夜晚也是灯火璀璨,但这种全是表面光鲜。随着前几年重庆房价的一波疯涨,现如今在重庆生活的性价比可以说很低。
就是非常典型的高消费,低收入城市。重庆市gdp总量的数据排名非常好并不能说明什么,要去看人均收入,重庆的人均收入是很差劲的。
文/来源:山水重庆